Часто задаваемые вопросы наших клиентов:
- Могут ли иностранные граждане приобрести в свою собственность недвижимость в Грузии?
Да! В отличие от других стран, иностранные покупатели недвижимости получают те же возможности, что и грузинские покупатели. Все продажи недвижимости в Грузии основаны на формах свободного владения и Вы можете приобретать жилье на свое имя.
- Могут ли иностранные граждане получать ипотечные кредиты?
К сожалению нет в большинстве случаев. Вероятно, что вы сами не захотите получить кредит так как процентные ставки очень высоки в сравнении с другими странами — на настоящий момент 8-9% ежегодно. Если же у вас нет возможности оплатить за раз, то самым лучшим вариантом будет инвестирование в проект, до завершения которого еще 2-3 года. Так вы сможете внести от 30% на первоначальном этапе а остальное выпалчивать в рассрочку в течении течение периода строительства.
- Визовый режим, нужна ли виза для посещения Грузии?
Возможно нет. В Грузии один из самых либеральных визовых режимов в мире, что является одной из причин того, что туристический бизнес здесь растет так быстро. Если вы являетесь гражданином одного из ЕС, GCC или бывших стран СНГ, а также Северной Америки или Австралии, вы просто получите штамп в своем паспорте в аэропорту, который позволит вам находиться в стране до года.
Нажмите сюда, чтобы получить подробную информацию о визах в Грузию.
- Что означает «Белый каркас»?
Большинство квартир в Грузии продаются в «Белом каркасе». Это в основном голые бетонные полы, потолки и внешние стены. Местные жители обычно предпочитают покупать квартиры в таком состоянии, чтобы они могли спроектировать интерьеры в соответствии с их индивидуальными требованиями. Для того чтобы довести квартиру до фазы «Под ключ» — с надлежащим кафельным полом, облицованными и окрашенными стенами, потолками, сантехникой и электричеством, полной ванной комнатой и тд., бюджет составляет не менее 200 долларов за м2.
Нажмите сюда, чтобы узнать, чем отличаются «белый каркас» и полная отделка апартаментов.
- Есть ли дополнительные расходы?
Практически нет. В Грузии нет гос пошлины. Взимаемая плата за регистрацию собственности от своего имени. Примерно $ 50 / $ 20, (срок получения — 4 дня), или $ 200 / $ 80 ( срок получения — день). Необходимые документы — копия вашего паспорта и договор купли-продажи имущества.
- Может ли иностранный гражданин открыть счет в грузинском банке?
Да, и процесс очень прост. Два крупнейших банка в Грузии являются "Bank of Georgia" и "TBC Bank". Оба банка котируются на Лондонской фондовой бирже, полностью защищены и имеют самую большую сеть филиалов и банкоматов по всему Батуми и Грузии. Чтобы открыть банковский счет, вам просто нужна копия паспорта и небольшая плата за дебетовую карту Visa или Mastercard. Минимальных требований к балансу нет, а ежемесячные сборы низкие. В течение 24 часов вы можете вернуться в филиал, чтобы получить свою карту, которую можно использовать на международном уровне. Оба банка также предлагают мобильные и интернет-банковские услуги, чтобы вы могли управлять своими деньгами из любой точки мира. Средства могут храниться в лари, долларах США и евро.
Нажмите чюда, чтобы получить больше информации об открытии банковских счетов в Грузии.
