Продажа и аренда

курортной недвижимости


в Батуми

Успейте забрать самые выгодные предложения!

Осуществите свою мечту

о жизни на море

НЕТ ОГРАНИЧЕНИЙ И НАЛОГОВ ДЛЯ ИНОСТРАННЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ

ТОЛЬКО 100% ПРОВЕРЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ с видео обзорами

Приобретение недвижимости в Грузии — непростой процесс, успешное осуществление которого зависит от своевременных и профессиональных действий всех участников. Хорошо, когда помощь в решении большинства задач и вопросов можно получить из одних рук.
"Batumiburg" - агентство недвижимости – специализирующееся в сфере  продажи недвижимости в городе-курорте Батумистолице грузинской республики Аджария, а также в прилегающих районах: Квариати, Гонио, Чарнали, Махвилаури, Хелвачаури, Махинджаури, Чакви, Кобулети. 
Наши предложения касаются всех значимых сегментов рынка: жилая и коммерческая недвижимость в Батуми, инвестиционные проекты и земельные участки.
Деловое кредо компании: максимально быстрая и полная реализация всех запросов и пожеланий наших клиентов.




- Нашим клиентам мы предоставляем консультационную поддержку по юридическим и финансовым вопросам, в том числе сопровождение в открытии банковских счетов, а также услуги по оформлению вида на жительство в Грузии.


Андрей Рычков

Основатель "Batumiburg"

Добро пожаловать в гостеприимную Сакартвело! 

Добро пожаловать в Грузию!

ПОЧЕМУ БАТУМИ?:

Батуми вошел в топ-5 курортов российской версии Forbes для отдыха в бархатный сезон.

Возможность отдыхать и сдавать в аренду с доходом до 5-8% в год, в $

Стабильный рост цен на недвижимость в новостройках

Уникальный субтропический климат, хорошая погода круглый год

Батуми вошел в топ-5 курортов российской версии Forbes для отдыха в бархатный сезон.

Возможность отдыхать и сдавать в аренду с доходом до 5-8% в год, в $

Стабильный рост цен на недвижимость в новостройках

Уникальный субтропический климат, хорошая погода круглый год

Жизнь в удовольствие в шаговой доступности от моря

Вложение в будущее вашей семьи

Свежие фрукты и овощи круглый год

Экологически чистый район

Жизнь в удовольствие в шаговой доступности от моря

Вложение в будущее вашей семьи

Свежие фрукты и овощи круглый год

Экологически чистый район

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

Содействие в переговорах с продавцами недвижимости и возможными партнерами по бизнесу, грамотный и аутентичный перевод

Профессиональное оформление всех Ваших действий в точном соответствии с требованиями и формальностями грузинского законодательства

Сопровождение сделок на всех этапах и решение многочисленных сопутствующих вопросов, с которыми обычно приходится иметь дело иностранным покупателям

В исключительных случаях, когда Ваше присутствие затруднительно – помощь в дистанционном оформлении сделки

Уход за объектом недвижимости в Ваше отсутствие (периодическая уборка, мелкий ремонт, оплата коммунальных услуг, и др.

Сопровождение и помощь при возникновении любых непредвиденных ситуаций во время Вашего проживания в Батуми

Выгодная покупка, продажа и прибыльные инвестиции – вот за что нас благодарят наши клиенты.

Мы построили отношения с продавцами недвижимости так, что Вы как клиент "Батумибург" не должны нам ничего платить за помощь в поиске недвижимости. При этом цена на все объекты для Вас будет та же, как если бы Вы сами пришли к продавцу.

Кроме того, благодаря нашим особым отношениям с большинством девелоперских компаний Батуми, мы добиваемся от продавцов наиболее льготных условий покупки для наших клиентов, получая самую выгодную цену на объект.

Успешность и положение "Batumiburg" во многом определены знаниями и опытом русско-грузинского коллектива компании, ежедневной кропотливой и упорной работой по изучению и участию в формировании рынка недвижимости Батуми постоянными контактами с девелоперскими компаниями, аналитиками, адвокатскими конторами, нашими коллегами и представителями власти.

Вы можете быть заинтересованы в прибылях от инвестиций в курортную недвижимость или в покупке места для отдыха или постоянного проживания в Грузии – в компетенции коллектива "Batumiburg" оказать самую полную помощь в достижении Ваших целей.

Подписаться на рассылку новых объектов недвижимости и новостей

В марте 2021 года, во время встречи представителей России и Грузии будет обсуждаться вопрос возобновления прямого авиасообщения между странами.

«Вероятно, в марте у нас будет встреча «в пражском формате» с членом Совета Федерации РФ Григорием Карасиным, на которой вопрос возобновления прямого авиасообщения между нашими странами может получить дальнейшее освещение», - сообщил спецпредставитель премьер-министра Грузии по отношениям с Россией Зураб Абашидзе

СУПЕРНОВОСТЬ. Грузия с 1 марта открывает воздушные границы для граждан Армении, Азербайджана, Украины, Казахстана, России, Беларуси.

Необходим отрицательный результат ПЦР-теста (не позднее 72 часов).

На третий день после прибытия необходимо сдать ещё один ПЦР-тест.❗️ По прежнему, в Грузию можно прилететь из любой страны с сертификатом о вакцине...

Ознакомительный тур по подбору недвижимости

Вся ознакомительная поездка проводится бесплатно. Вам только необходимо сообщить дату вашего приезда.

С нашей стороны - мы  встречаем вас в аэропорту и провожаем к отелю.

Когда вы разместитесь в отеле, мы начнем с вами плодотворно работать.

Мы не работаем на застройщиков! 
Поэтому предлагаем для Вас самую лучшую и подходящие именно Вам недвижимость.

Контакты

Телефоны
+995 (706) 777-338
Телефон в Батуми
8 (800) 551-75-88
Бесплатный номер для звонков из России
Часы работы
Сайт
WhatsApp
+995555302321
Viber
+995555302321
Telegram
+995555302321

Мы в социальных сетях

Блог

"Купил квартиру в Батуми... - плесень в подарок"...

Подробности в видео, в конце этой статьи

Эта статья посвящена, наверное одной из главных проблем Батуми - плесени в квартирах и что с этим фактом можно сделать.

Итак, как известно город Батуми находится в зоне субтропического влажного климата, то есть здесь, летом достаточно жарко и душно, а вот зимы здесь бывают очень прохладными, и очень часто  идут обильные затяжные дожди, а иногда даже выпадает снег.


И многие покупатели квартир из регионов с сухим климатом, иногда даже не подозревают, с чем они могут столкнуться, купив квартиру в Батуми, буквально, уже после первой зимы владения квартирой.

Что даёт гражданство Грузии, ПМЖ или ВНЖ?

Видео версия в конце страницы


Что дает гражданство Грузии, ПМЖ или ВНЖ?

Что даёт гражданство Грузии, ПМЖ или ВНЖ?



Гражданство это прежде всего особый Статус - Гражданин:


- Является военнообязанным

- Обязан производить отчисления в пенсионный фонд

- Имеет право участвовать в политической жизни государства (голосовать/быть избранным)

- Есть Медицинская государственная страховка (хоть и минимальная, но, например, экстренные случаи, вроде аппендицита, туда входят)

- Безвизовый режим с ЕС с недавних пор

- Право приобретать землю сельхозназначения

- Право въезжать в Грузию, не взирая на закрытые границы, причем минуя карантин


ВНЖ - это временный документ, разрешающий проживать в стране в

Как получить ПМЖ, не имея родственных связей с гражданином Грузии, в 2021 году?

Как получить ПМЖ в Грузии в 2021 году

Видео версия в конце страницы


Как получить ПМЖ, не имея родственных связей с гражданином Грузии? 


Существует два варианта:

1. Разрешение на постоянное проживание (ПМЖ) выдается иностранцам, прожившим в Грузии на основании

Итоги 2020 года. Что произошло с рынком недвижимости Грузии и Батуми в частности, в уходящем году, как на него повлиял коронавирус, какие сейчас тенденции на рынке, и стоит ли покупать в Батуми недвижимость в 2021, и если до какую...

Видео версия в конце страницы

Итак, начну пожалуй в целом, о ситуации на рынке недвижимости Грузии, которая сложилась 2020 году.

Исходя из той информации, которая опубликована в Интернете, следует, что продажи квартир в Грузии, ну например в столице, в Тбилиси, по состоянию уже на пример, на март 2020 года, если сравнивать с этим же месяцем 2018 и 2019 годов,  упали соответственно на 13.3% и 10%, а вот если уже сравнивать, апрель 2020 года, с апрелем 2018 и 2019 годов, то тут уже совершенно другие цифры: количество квартирных сделок, по сравнению с 2018 годом упала на 92%, а по сравнения с 2019 - на 92,3%

Актуальный список стран с которыми Грузия подписала договора об избежании двойного налогообложения

По ситуации на октябрь 2020 года, Грузия имеет 56 подписанных договоров об избежании двойного налогообложения. Цель таких соглашений - избежать уплату двойных налогов и/или уклонение от самой уплаты. Данная информация будет полезна для нерезидентов, которые думают о регистрации юридического лица в Грузии для оптимизации финансовой деятельности.

Покупка для себя или инвестиция? Апартаменты в одном и том же комплексе с отелем известного бренда.

В этом видео я делюсь с вами своими мыслями на тему: а можно ли вообще заработать на посуточной аренде, если вы покупаете апартаменты в Батуми, в комплексе, в котором по соседству будет расположен отель, со своим номерным фондом, который будет работать под всемирно известным брендом? Или это лишь вариант для тех, кто покупает недвижимость для личного пользования...



Текстовая версия видео:

Можно ли заработать деньги, купив небольшую студию в Батуми?

В этом видео я делюсь с вами своими мыслями на тему: а можно ли вообще заработать деньги, если вы покупаете небольшую бюджетную студию в Батуми? Или это лишь вариант для тех, кто давно мечтал о небольшой квартирке в каком нибудь курортном городе у моря, но только для личного пользования.



Текстовая версия видео:

Рассказ о там, как люди теряют деньги на инвестициях в Батуми, на фоне заснеженного города.

Это видео не про снегопад, который случился в феврале 2020 года, а про то, как некоторые люди уже сейчас теряют свои деньги на инвестициях в недвижимость Батуми. И про то, откуда так много объявлений в Интернете, о продаже апартаментов, на вторичном рынке, с формулировкой - дешевле чем у застройщика. Весь рассказ идёт на фоне съемок заснеженного Батуми с высоты птичьего полёта ( съёмка с дрона).



Текстовая версия видео:

6 способов, как перевезти деньги из России в Грузию и как открыть счет в Грузинском банке

Каждый сам для себя выбирает наилучший, оптимальный способ перевозки денег за границу. В этом видео я рассказываю об 6-и актуальных способов - как привезти деньги в Грузию и как открыть счет в Грузинском банке, дистанционно.